河南南阳内乡土地综合服务中心
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河南省内乡县马山口镇25000亩林地对外流转
2017-07-15更新
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:62年
土地类型:有林地
地块面积:25000亩
流转方式:出租
地块编号:S533337
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权证情况
权属类型 林权证
权证期间 2011-2079
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 遗址遗迹 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
该地块交通便利,环境清幽,当地居民大多搬迁,目前有少数几户居住。地块有土路贯穿地源中间,沿路有小溪,水量不大,但常年未干,后期可闸坝用水,现山上植被为灌木丛林,沿山脚有百亩左右杨树林地,原为百姓耕地,后变更为退耕还林地,土层深厚肥沃,适合发展种养结合或农综开发。林权面积为3204亩, 实际测量面积约为25000亩,林地性质为用材林,林权证到期时间为2079年8月,可租赁,也可一次性买断,租赁每年每亩1元,一次性买断150万元,直接过户。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S533337
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年07月15日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为遗址遗迹 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为陡坡(26-35度),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为67
一般
:
种植农业
一般
:
休闲农业
一般
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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